北京楼市数据，市场日评，10月1日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月1日已更新！数据市场鹤壁市某某展览服务业务部二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存85930套，北京比昨日上升1194套。楼市9月30日二手住宅网签1052套，数据市场本月共12680套，日评缺失两天数据，月日已更环比8月下降，北京等全月数据更新再计算降幅。楼市新房住宅网签量148套，数据市场本月共3236套，日评环比8月下降39.03%。月日已更鹤壁市某某展览服务业务部
二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.3个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
北京楼市新政昨天也已经落地，依然还是全国最严，很多人都说不及预期，但这不重要，总归还是更加松了。由于政策的出台，开发商国庆加班，一些家庭也改变了出游计划，相信国庆假期的楼市，会有不错的表现。
根据以往的经验，只要有包含降首付的利好，市场成交量都会好一阵子，去年9.1，今年6.26，都是如此，这次应该也不会有什么意外，究竟是反弹还是反转，还需要进一步观察，长期看不准，短期大概率是稳了。
这两的成交价，没有明天变化，涨价的房子基本都很难成交，库存开始小幅下降，但依然是在高位，供应充足，需求稳定，价格就难有大的波动，什么时候库存降到一定程度，价格才有反弹的基础。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
[环球时报综合报道]鲑鱼子堆得高高的海鲜盖饭、现烤北海道和牛……这是位于北海道札幌市中心薄野商业区的一家商务酒店的早餐情况。目前日本物价高涨，酒店都抱怨“无利可图”，但早餐之争却不容有失。 据《2024-10-18
“眼睛瞪得像铜铃，射出闪电般的精明……”是的，你没看错，这是《庆余年第二季》的定档预告。叶轻眉的“诗”，果然不同“范”响，连黑猫警长也带着高能BGM来友“庆”助唱。《庆余年第二季》将于5月16日起，C2024-10-18
楼市转机！北京楼市新政后，房东心态回归，二手房挂牌下降7000套
楼市转机！北京楼市新政一夜后，房东心态回归，二手房挂牌量下降7000套！很多人说房价下跌才刚刚开始，你别看最近的楼市政策有点多，实际上那都是欲盖弥彰。如果不是因为房子没有人买了，不是因为房价要开始下跌2024-10-18
中国天气网讯 今天(5月6日)，是五一假期结束后的第一天，北京大部地区以阴天为主。早晨有轻雾“叨扰”，西部山区午后或将有小阵雨现身，最高气温26℃左右，总体舒适。 昨天正式进入立夏节气，北京天空2024-10-18
打卡吉林的“巴音布鲁克”！这是通往长白山天池的盘山公路，全程10.2公里，天地奇观让人怦然心动视频来源：长白山旅游股份有限公司 编辑：刘超 二审：李雨楠 三审：刘振鹏）2024-10-18楼市转机！北京楼市新政后，房东心态回归，二手房挂牌下降7000套
楼市转机！北京楼市新政一夜后，房东心态回归，二手房挂牌量下降7000套！很多人说房价下跌才刚刚开始，你别看最近的楼市政策有点多，实际上那都是欲盖弥彰。如果不是因为房子没有人买了，不是因为房价要开始下跌2024-10-18
最新评论